有规划批准没房产证,现在拆迁怎么补偿我?

余姚县律师 2025-04-19
您的平房拆迁补偿会依据实际建筑面积和结构折旧划档计算。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,无房产证但有规划批准的,以批准文件记载面积为准。若不及时处理,可能导致补偿不公或无法获得应有补偿。
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拆迁补偿问题常见处理方式有协商、评估、诉讼等。您应先与拆迁方协商,协商不成可请专业机构评估房屋价值,再协商;仍无法达成一致,可通过法律途径解决。
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平房拆迁补偿问题,应这样处理:1.与拆迁方协商,提供规划批准文件,明确补偿标准。2.若协商无果,聘请第三方评估机构,对房屋进行价值评估。3.根据评估结果再次协商;若仍无法达成一致,考虑法律诉讼,确保权益。
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