交了订金后不想买了，房主不退怎么办？

交了订金后不想买，房主不退可起诉。依据《中华人民共和国民法典》，若因特殊情况或售房者违约导致合同不能履行，定金可退或双倍退。不及时处理可能导致权益受损，如错过起诉时效。
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常见处理方式为协商或起诉。首先尝试与房主协商退款，若协商无果，则准备好材料起诉至法院，根据《民法典》规定维护自身权益。
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不想买二手房可协商或起诉。具体操作：1.尝试与房主友好协商，说明情况，请求退还订金；2.若协商不成，收集购房合同、订金收据等证据；3.撰写民事诉讼状，到管辖法院起诉；4.按时出席诉讼，提交证据；5.如不服判决，及时上诉。