毛坯房未使用是否可以不交物业费？

毛坯房未使用，若未交付则不交物业费。若已交付但因个人原因未入住，仍需缴纳。《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或未交给物业买受人的物业，物业费由建设单位交纳，业主收房后则需自己缴纳。未及时缴纳可能影响物业服务质量及个人信用。
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毛坯房未使用，处理方式依情况而定。若因开发商未交付，可不交物业费；若已交付但因故未入住，常见处理为仍需按时缴纳物业费，以避免可能产生的滞纳金、服务中断等问题。选择处理方式时，应考虑房屋交付情况及个人实际情况。
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毛坯房未使用，处理方式如下：1.若房屋未交付，根据《物业管理条例》，业主无需缴纳物业费，责任在开发商；2.若房屋已交付但因个人原因未入住，应正常缴纳物业费，避免影响信用及享受物业服务；3.特殊情况如长期空置，可与物业协商减免部分费用，但需有合理理由及协议。