商品房买卖合同违约金数额

商品房买卖合同违约金有法定上限。按照双方约定计算违约金，但不得超过造成损失的30%，否则超出部分无效，《民法典》有明确规定。忽视此规定可能导致约定无效，影响权益保护。
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处理商品房买卖合同违约金纠纷，常见方式有协商、调解、仲裁和诉讼。首先尝试协商，协商不成可寻求调解，仍无法解决则选择仲裁或诉讼，依据具体情况选择最合适的方式。
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商品房违约金处理：1. 协商：双方直接沟通，达成违约金数额共识。2. 调解：请第三方介入调解，寻求和解方案。3. 仲裁诉讼：若协商、调解无果，根据合同条款选择仲裁或向法院提起诉讼，依据证据和法律规定确定违约金数额。